ニュー池尻マンション

  • 東京都世田谷区池尻三丁目

  • 東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩8分

  • 1971年築 / 13階建 / 122戸 / SRC造

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価格偏差値

41.9
フェア

推定相場価格より6.9%割高

販価
2,050万円
76.0万円/㎡
相場
1,918万円
71.1万円/㎡
1,427
1,754
2,081
2,408
AI査定結果
推定相場価格
1,918万円
71.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,754万円〜2,081万円
65.0万円/㎡〜77.2万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年8月21日
ニュー池尻マンション
2,050万円（76.0万円/㎡）/ 6階 / 26.97㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴74件の平均平米単価は63.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/192,050万円76.0万円6階 26.97㎡ 1R南
2025/08/162,180万円74.8万円10階 29.15㎡ 1DK東
2025/08/151,200万円52.3万円6階 22.95㎡ 1K東
2025/07/072,050万円76.0万円6階 26.97㎡ 1R-
2025/07/042,090万円72.3万円5階 28.9㎡ 1R東
2025/06/142,180万円62.7万円2階 34.76㎡ 1LDK南
2025/06/141,890万円70.3万円13階 26.87㎡ 1DK東
2025/06/015,500万円92.4万円2階 59.55㎡ 1LDK東
2025/05/271,480万円53.1万円3階 27.87㎡ 2K東
2025/05/271,498万円55.7万円3階 26.87㎡ 2K南東
2025/05/011,880万円70.5万円3階 26.68㎡ 1DK東
2025/04/111,890万円70.8万円3階 26.68㎡ 1DK東
2025/04/052,090万円71.7万円5階 29.16㎡ 1R東
2025/03/232,200万円63.3万円2階 34.76㎡ 1LDK南
2025/03/101,550万円57.7万円3階 26.87㎡ 2K南東
2025/03/032,350万円67.6万円2階 34.76㎡ 1LDK南
2025/03/031,980万円73.7万円13階 26.87㎡ 1DK東
2025/03/031,550万円55.6万円3階 27.87㎡ 2K東
2025/03/031,590万円59.2万円3階 26.87㎡ 2K南東
2025/02/131,600万円57.4万円3階 27.87㎡ 2K東
2025/02/131,650万円61.4万円3階 26.87㎡ 2K南東
2024/12/201,720万円59.0万円10階 29.16㎡ 1K東
2024/12/112,180万円63.2万円11階 34.51㎡ 1LDK南
2024/11/272,180万円66.8万円11階 32.64㎡ 1LDK南
2024/10/242,500万円67.6万円7階 37㎡ 2DK-
2024/09/261,980万円74.2万円3階 26.68㎡ 1DK東
2024/09/111,799万円61.7万円10階 29.16㎡ 1K東
2024/09/061,880万円64.5万円10階 29.16㎡ 1K東
2024/08/311,880万円57.6万円3階 32.64㎡ 1DK南
2024/08/021,580万円56.7万円4階 27.89㎡ 1DK東
2024/07/171,380万円47.8万円5階 28.9㎡ 1R南
2024/06/291,290万円56.2万円6階 22.95㎡ 1K東
2024/06/182,500万円67.6万円7階 37㎡ 1DK-
2024/06/071,580万円54.2万円13階 29.16㎡ 1R東
2024/05/112,100万円75.2万円2階 27.92㎡ 1R東
2024/05/111,450万円52.0万円3階 27.87㎡ 2K東
2024/05/011,450万円54.0万円3階 26.87㎡ 2K東
2024/05/011,450万円52.0万円3階 27.89㎡ 2K東
2024/03/291,690万円58.0万円13階 29.16㎡ 1R東
2024/03/111,740万円59.7万円13階 29.16㎡ 1R東
2024/03/052,100万円77.9万円6階 26.97㎡ 1R南
2024/02/241,470万円52.7万円3階 27.87㎡ 2K東
2024/02/182,250万円65.2万円11階 34.51㎡ 1LDK南
2024/02/182,680万円71.9万円7階 37.28㎡ 1DK南
2024/02/151,998万円61.2万円3階 32.64㎡ 1DK南
2024/02/011,530万円54.9万円3階 27.87㎡ 2K東
2024/01/152,180万円66.8万円3階 32.64㎡ 1DK南
2024/01/072,380万円68.5万円2階 34.76㎡ 1LDK南
2023/12/301,380万円60.1万円6階 22.95㎡ 1K東
2023/12/241,340万円46.0万円10階 29.16㎡ 1R東
2023/12/201,780万円61.1万円10階 29.15㎡ 1DK東
2023/12/141,560万円58.1万円3階 26.87㎡ 2K東
2023/12/062,800万円75.1万円7階 37.28㎡ 1DK南
2023/12/061,380万円47.3万円10階 29.16㎡ 1R東
2023/11/281,790万円61.4万円13階 29.16㎡ 1R東
2023/11/252,100万円70.8万円6階 29.66㎡ 1DK北東
2023/11/241,850万円63.4万円13階 29.16㎡ 1R東
2023/11/111,490万円64.9万円12階 22.95㎡ 1DK-
2023/10/241,860万円63.8万円10階 29.16㎡ 1K東
2023/09/271,550万円58.1万円10階 26.68㎡ 1R東
2023/09/251,850万円69.3万円13階 26.68㎡ 1R東
2023/09/231,380万円47.3万円10階 29.16㎡ 1R-
2023/09/231,550万円58.1万円10階 26.68㎡ 1R-
2023/09/161,680万円60.2万円4階 27.89㎡ 1DK東
2023/09/101,485万円55.3万円3階 26.87㎡ 2K東
2023/08/311,980万円74.2万円13階 26.68㎡ 1R東
2023/08/252,050万円76.2万円6階 26.9㎡ 1R南
2023/08/252,380万円68.8万円4階 34.59㎡ 1DK南
2023/08/251,890万円70.7万円12階 26.73㎡ 1LDK南
2023/08/252,370万円68.7万円11階 34.51㎡ 1LDK南
2023/08/171,980万円74.2万円13階 26.68㎡ 1R-
2023/07/172,080万円78.0万円3階 26.68㎡ 1DK南東
2023/07/081,480万円55.1万円3階 26.87㎡ 2K東
2023/07/071,980万円74.1万円12階 26.73㎡ 1DK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/19
ニュー池尻マンション
世田谷区池尻三丁目
池尻大橋駅8分 2,050万円76.0万円26.97㎡1R6階 / 13階建 南1971年122戸SRC
2023/12/22シャンボール上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 1,950万円60.2万円32.4㎡1DK5階 / 8階建 西1970年79戸RC
2024/04/10マンション第2明大前
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅5分 1,999万円68.6万円29.16㎡1DK9階 / 14階建 東1974年87戸SRC
2025/08/19明大前フラワーマンション
世田谷区松原一丁目
明大前駅5分 2,100万円62.3万円33.69㎡1K11階 / 14階建 南1969年89戸SRC
2023/06/09若林ハイホームA棟
世田谷区若林三丁目
松陰神社前駅4分 2,480万円81.4万円30.47㎡1LDK11階 / 13階建 -1968年103戸SRC
2025/06/06三軒茶屋スカイハイツ
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅12分 1,690万円58.8万円28.74㎡1DK3階 / 10階建 南1971年100戸SRC
2024/07/02ハイツ三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅4分 1,980万円77.2万円25.64㎡1DK12階 / 12階建 北西1970年100戸SRC
2025/03/18上馬マンション
世田谷区上馬四丁目
駒沢大学駅2分 2,499万円79.4万円31.47㎡1LDK2階 / 13階建 南東1970年161戸SRC
2023/10/02柿の木坂東豊エステート
世田谷区野沢三丁目
学芸大学駅12分 1,980万円62.9万円31.5㎡2K3階 / 13階建 北西1970年91戸SRC
2025/08/01田園フラワーホーム
世田谷区玉堤一丁目
尾山台駅21分 1,980万円66.9万円29.61㎡1DK4階 / 6階建 南西1976年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、世田谷区では6.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は世田谷区の平均と比較して15.5%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.8万円/㎡
前年比+4.2%
世田谷区
65.8万円/㎡
前年比-6.4%

マンション概要

マンション名ニュー池尻マンション
所在地東京都世田谷区池尻三丁目
交通東急田園都市線池尻大橋駅徒歩8分
築年月1971年
階数13階建
総戸数122戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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